在全市党建引领城市有机更新暨老旧小区改造工作推进会上的汇报发言

尊敬的各位领导，同志们：

今年以来，我区坚持引领，将老旧小区改造和基层工作深度融合，破解老旧小区治理难题，持续释放改造红利，让老旧小区“旧貌”换“新颜”，不断提升居民幸福指数。根据会议安排，现将有关工作进展情况汇报如下：

引领，改出老旧小区“新活力”。建强治理“主心骨”，将“幸福顾家”老旧小区改造作为引领基层治理的重点课题，实现15个老旧小区自治组织全覆盖、的组织和工作全覆盖。引领“多级覆盖”。街道指导社区完善“社区大－小区支部－楼栋小组－员中心户”四级工作体系，充分发挥基层组织作用，推动“+物业”“支部+小区”“小组+楼栋”落地生根，建立15个小区支部、楼栋小组12个，街道所有老旧改小区实现支部和业委会全覆盖，织密老旧小区治理“针脚”，让群众在的领导下更有凝集力。设施“增添完善”。在已有的15个物业小区“+邻里中心”的基础上，新建小区活动室，设立“员读书角”，突出活动室的“红色元素”，建设幸福食堂、会客厅、养老综合体等27个工程，形成新的宣传阵地，满足员活动需求。组织延伸“末端触角”。创新方式，组织热心员在自己家设立“员微家”，经常在小区打扫卫生、检修线路等，以点带面，推进小区治理新格局。搭建“社区群服务中心+物业小区“+邻里中心”+员微家”三级联动平台，推动组织向“最后一公里”延伸。

创新机制，改出老旧小区“新秩序”。创新工作方式，建立“红色机制”，引导老旧小区从杂乱无序向规范转变，以改造的“小切口”撬动小区治理的“大升级”。深化“三方联动”。为破解老旧小区“三方联动”议事不聚焦、办理不及时、结果不公开等难题，创新引领“三议三办三公开”工作机制，明确了议事环节、审议流程，三方权责，有效解决老旧小区治理常见“痛点”，形成了议事协商零障碍、办事落实零折扣、全程监督零死角的治理闭环。今年以来，累计组织召开议事会48 次，一个半月拆除了 187 户 2400 多平的楼顶违建，打通了三处围墙，为小区腾出了 800 余平方米的公共空间。坚持“四方协同”。建立“社区大+小区支部+环境与物业管理委员会+物业企业”四方联动工作机制，充分发挥资源优势补齐社区短板，有针对性设计服务内容，打造“居民议事厅”“院落议事点”，收集96件民生实事，由社区“大”牵头，成员单位接单，协助、参与完成平整硬化场地、设置停车位、完善配套设施建设等84件，有效解决老旧小区自我管理维护、长效可持续等问题。创新“五亮五共”。认真落实组织部《关于扎实开展“五亮五共”活动着力加强员干部能力建设的通知》，充分调动居住地员干部担任小区支部、业委会主任、楼栋长，当好宣传“小喇叭”和邻里“贴心人”，及时协调解决改造中遇到的困难问题，居住地员参与率接近100%，确保改造工作顺利进行。

分类施策，改出老旧小区“新生活”。将打造宜居环境和提升居民服务融入小区改造全过程，确保改造后小区外观“颜值”不反弹，内在“气质”不降低。融入红色文化，让群众“安全感”触手可及。整合资源，充分融入文化元素，建设了休闲广场、“小区好人榜”、打造文化长廊，提升群服务室、+邻里中心、初心亭等活动阵地。同时，开展消防设施设备完好性排查，楼顶违建共168户、拆除违建面积2300余平方米，营造安全舒心居住环境。开展红色服务，让群众“获得感”清晰可见。统筹力量，延伸为民服务触角，组建由下沉员、自愿者、业委会等组成的“红色服务队”10支，免费为小区老人免费体检、义诊等服务120余次。完善员下沉、楼道长、志愿者等制度，多方联动解决老旧小区乱堆乱放车等问题60余件。建立“+邻里中心”“便民服务点”，为居民提供“一站式”贴心服务，并为行动不便居民提供代办代购等服务300余次，群众满意度达100%。深挖文化底蕴，让群众“幸福感”随处可得。结合东风公司小区和武当城乡结合环境特点，以文化浸润为路径，挖掘总结东风锻造文化，激活城市“四老”资源，实现老城市的全新化展示、老场景的沉浸式体验、老建筑的生活化再现、老社区的参与式营造，推动老旧小区跃升为独具魅力的特色小区。

汇报完毕，不当之处，请各位领导和同志们批评指正，谢谢。

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