在市住建局年度工作会议上的讲话

　　在市住建局年度工作会议上的讲话202x年，在市委市政府的坚强领导与省住建厅的大力支持下，市住建局紧紧围绕中心工作，以推动城乡建设高质量发展为目标，聚焦住房保障、建筑业发展、民生项目建设、民生服务保障等重点领域，攻坚克难、担当作为，各项工作取得了显著成效，为区域经济社会发展和民生改善作出了积极贡献。

　　一、202x年工作回顾(一)稳市场，惠民生，住房保障更加完善一是房地产市场运行平稳。

　　密切关注房地产市场动态，加强市场监测与分析。

　　202x年，新建商品房销售面积达X万，尽管同比有所波动，但市场整体保持平稳态势。

　　其中，住宅销售X万m,非住宅销售X万m,新建商品住宅成交均价为X元/m。

　　通过加强政策引导、规范市场秩序等措施，有效促进了房地产市场的健康发展，保障了购房者的合法权益。

　　二是房屋及房产交易有序推进。

　　在房屋及房产交易备案工作方面，全年共受理房屋面积备案Xm。

　　完成商品房转移备案X件，面积X万平方米；存量房转移备案X件，面积X万平方米。

　　同时，稳步推进抵押注销业务，共办理抵押注销X件。

　　积极开展存量房资金托管业务，累计托管资金达X亿元，为房产交易安全提供了有力保障，维护了市场交易秩序。

　　三是公租房管理提质增效。

　　持续加强公租房管理，切实保障困难群众住房需求。

　　办理经济适用房上市X户，补缴政府补贴资